Δρόμοι του πουθενά
Κώστας Τζαναβάρας
Λίγα λόγια για εμένα
Oberon, chief των ξωτικών
(διαβάστε περισσότερα)
Θέσεις


Το Κιάτο ολοχρονικό προάστιο της Αθήνας
546 αναγνώστες
Σάββατο, 25 Φεβρουαρίου 2012
21:29

 

Στρατηγικό σχέδιο και άμεσες στοχευμένες δράσεις

για τη μετατροπή της περιοχής Κιάτου σε ολοχρονικό προάστιο της Αθήνας

 

 ----------------------------------------------

Συνάντηση εργασίας με τον Εμπορικό Σύλλογο Κιάτου και άλλους φορείς

 

Αίθουσα συνεδριάσεων Δημοτικού Συμβουλίου

Τετάρτη 29/2/12 ώρα 7:00 απόγ.

 

Άξονες της συζήτησης :

1) Μετατροπή του Κιάτου σε μόνιμη κατοικία στοχευμένων ομάδων.

2) Το Κιάτο ως προορισμός μονοήμερων αποδράσεων των Αθηναίων.

 

 

Εισηγητής : Κώστας Τζαναβάρας

 

----------------------------------------------

 

Πρόταση στρατηγικού σχεδίου και άμεσων στοχευμένων δράσεων

για τη μετατροπή της περιοχής Κιάτου σε ολοχρονικό προάστιο της Αθήνας

 

----------------------------------------------

 

 

Περίγραμμα εισήγησης προς το Δημοτικό Συμβούλιο Σικυωνίων

 

Βασικός στόχος του προγράμματος είναι η προοδευτική διαμόρφωση των προϋποθέσεων που θα ωθούσαν σημερινούς κατοίκους της πρωτεύουσας να επιλέξουν ως συμφερότερο το να κατοικήσουν μόνιμα στην περιοχή, κυρίως σε κατοικίες που σήμερα χρησιμοποιούν για παραθερισμό.

Συμπληρωματικά μπορούν να διαμορφωθούν οι προϋποθέσεις ώστε απλώς να επιλέγεται η παράταση της παραμονής στην περιοχή (θερινές διακοπές, ημέρες με καλό καιρό, περισσότερες ώρες τα Σαββατοκύριακα κ.λ.π.

Έμμεσα οι ίδιες δράσεις αφ’ ενός θα βελτιώσουν την ποιότητα ζωής των ήδη κατοίκων και αφ’ ετέρου θα δημιουργήσουν τις προϋποθέσεις για τη διοργάνωση μονοήμερων «αποδράσεων» (αναψυχή, ψώνια κ.λ.π.) από την πρωτεύουσα

 

Στοχευμένες ομάδες ατόμων για μόνιμη κατοικία στην περιοχή είναι :

1.      Συνταξιούχοι, ιδίως καταγόμενοι από την περιοχή.

2.      Εργαζόμενοι στην Αθήνα που θα μπορούσαν να μετακινούνται καθημερινά.

3.      Εργαζόμενοι στην Αθήνα που θα επέλεγαν να ζητήσουν μετάθεση στην περιοχή.

4.      Επιχειρηματίες που θα επέλεγαν ως προσωπική τους έδρα την περιοχή, μετακινούμενοι σποραδικά στην έδρα τους στο κέντρο.

 

Από οικονομικής πλευράς οι ενδιαφερόμενοι έχουν κατά περίπτωση να συνεκτιμήσουν, στις συνθήκες της σημερινής αλλόκοτης κρίσης, πιθανές επιλογές περιστολής δαπανών όπως :

1.      Συντήρηση – έστω προσωρινά – ενός μόνο νοικοκυριού.

2.      Απενοικίαση ή ακόμη και πώληση κατοικίας στην Αθήνα.

3.      Αλλαγή σχολείου ανηλίκων τέκνων από ιδιωτικό σε δημόσιο.

4.      Διαφορά στο κόστος ζωής (κόστος ενοικίου και συντήρησης κατοικίας, σίτισης,  υγείας, μετακινήσεων κ.λ.π.)

5.      Δυνατότητα δεύτερης επαγγελματικής δραστηριότητας (part time).

Φυσικά θα συνεκτιμηθεί το κόστος αλλαγής περιβάλλοντος – κυρίως η μετακόμιση και τα γραφειοκρατικά προβλήματα.

 

Από πλευράς συνθηκών ζωής η απόφασή τους για μετακίνηση θα πρέπει να στηριχθεί στα πλαίσια του προτεινομένου προγράμματος από συνδυασμό αφ’ ενός των ήδη υφισταμένων συγκριτικών πλεονεκτημάτων της περιοχής και αφ’ ετέρου της πρωτοβουλίας εν είδει “new deal” [νέα αρχή] που προτείνεται.

 

Συγκριτικά πλεονεκτήματα της περιοχής είναι :

1.      Η γεωγραφική θέση, σε συνδυασμό με τις υπάρχουσες συγκοινωνιακές υποδομές (προαστιακός, αυτοκινητόδρομος).

2.      Κλίμα και εν γένει περιβάλλον.

3.      Τα αγροτικά προϊόντα ποιότητας.

4.      Οι ήδη υπάρχουσες επιχειρήσεις, που είναι σε θέση να εξυπηρετούν «επιδρομές» Σαββατοκύριακου.

5.      Το πολιτισμικό και κοινωνικό επίπεδο της περιοχής – η κατά Αγγ. Φουριώτη «σοφία του τόπου».

6.      Η τεράστια διαφορά στον ελεύθερο χρόνο.

7.      Η ανθρώπινη κοινωνία, σε σύγκριση με τις ισοπεδωτικές συνθήκες της μεγαλούπολης.

 

Το προτεινόμενο “new deal” [νέα αρχή] μπορεί να περιλαμβάνει :

1.      Συντονισμένες δράσεις οικονομιών κλίμακας με αξιώσεις ανταγωνισμού προς το κέντρο τόσο σε ποιότητα όσο και σε τιμές.

2.      Συντονισμένη αλλαγή νοοτροπίας στην αντιμετώπιση – από πολλούς – του ευκαιριακού πελάτη («αρπαχτή»).

3.      Βελτίωση των παρεχομένων υπηρεσιών, ιδίως στην κατεύθυνση «διαλέγει πριν από σας για σας».

4.      Βελτίωση των υποδομών της περιοχής με εύστοχες παρεμβάσεις ελαχίστου κόστους (βλ. παρακάτω).

5.      Ενθάρρυνση (Δήμος, χορηγοί) ερασιτεχνικών πολιτιστικών πρωτοβουλιών και αυθεντικών τοπικών γιορτών.

6.      Υποστήριξη και ενίσχυση προγραμμάτων όπως «βοήθεια στο σπίτι».

7.      Ενίσχυση των υφισταμένων τάσεων μεταβολής του κλίματος εξυπηρέτησης των δημοτών – πολιτών στα γραφειοκρατικά.

 

Είναι προφανές ότι τέτοιες αντιδράσεις στην κρίση, είτε από πλευράς των πολιτών, είτε από πλευράς του Δήμου και των επιχειρήσεων, θα αναληφθούν ούτως ή άλλως.

Το ζητούμενο του προτεινομένου προγράμματος είναι να εξασφαλίσει τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα και το συντομότερο δυνατόν, εμπνέοντας έμπρακτα και συντονισμένα ένα κλίμα αλλαγής και κοινής προσπάθειας για το καλό του τόπου.

 

Προτεινόμενες βελτιώσεις των υποδομών της περιοχής

1.      Άμεση επίλυση του θέματος της παράκαμψης από φορτηγά των διοδίων Ζευγολατιού που δημιουργεί σημαντικό πρόβλημα στην πόλη.

2.      Άμεση δρομολόγηση αλλαγών στις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην περιοχή των φαναριών δίπλα στη γέφυρα του Ελισσόνα.

3.      Οργανωμένες δράσεις και μικρά έργα για το πρόβλημα της στάθμευσης στο Κιάτο.

4.      Μικρά έργα και προμήθειες για τη βελτίωση της ύδρευσης (μείωση βλαβών, επίσπευση αποκατάστασης, έλεγχος διαρροών κ.λ.π.).

 

Η πρόοδος των συντονισμένων προσπαθειών στα άμεσα και επείγοντα προβλήματα θα ανοίξει ασφαλώς το δρόμο για την ολοκλήρωση των υποδομών της περιοχής και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής.

Οι αναφερόμενες πρωτοβουλίες και δράσεις προωθούνται ήδη με ελεύθερες συζητήσεις με τον Εμπορικό Σύλλογο και μεμονωμένες επιχειρήσεις, ενώ βαθμιαία κινητοποιούνται και άλλοι φορείς.

 

Το πρόγραμμα δεν προϋποθέτει τόσο δαπάνες όσο ένταξη στις πρώτες προτεραιότητες όλων και πληροφόρηση «από στόμα σε στόμα».

Το πρόγραμμα αποσκοπεί εμφανώς στο «ολοφάνερα κοινό συμφέρον».

 

Διμηνιό 25.2.12

Ο εισηγητής

 

Κώστας Τζαναβάρας Α.Τ.Μ. – Ε.Μ.Π.

Σύμβουλος μηχανικός & μελετητής

Πάροχος γενικών τεχνικών και επιστημονικών συμβουλών

Συγγραφέας

ktzanavaras@otenet.gr

 

 

http://www.facebook.com/note.php?saved&&note_id=374012595950864

 

Το σχόλιό σας
Για να σχολιάσετε το άρθρο πρέπει να κάνετε Login στο Capital.gr
Αξιολογήστε το άρθρο
Δεν έχει αξιολογηθεί

 Εκτύπωση
 Αποστολή με e-mail

Σχετικά με το blog
Σκέψεις, αναλύσεις, προτάσεις και - κυρίως - δράση με εποικοδομητική διάθεση
Αναζήτηση
Προηγούμενα Άρθρα
Τελευταίες δημοσιεύσεις